Возможно ли изменить сумму штрафной неустойки которая прописана в договоре?

В договоре строительного подряда указана сумма штрафной неустойки в случае просрочки работ 0,01% от стоимости работ за каждый день просрочки, но не более 5 %
в законе прописано (зпп ст 28 п 5), что эта сумма должна быть минимум 3% от стоимости работ за каждый день просрочки.
на данный момент 40 дней просрочки.
общий срок работ по договору 23 дня.
предоплата работ 70%