Как разменять квартиру?

Не существует в рф ответственных квартиросъемщиков уже много лет. у всех зарегистрированных права на квартиру равные. жк рф статья 69. 2. члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
суд не понуждает разменивать квартиру никого, а вот отобрать у вас жилье за долги и предоставить вам жилье меньшей площади может.
те кто не проживает -обязан в любом случае нести расходы по закону:
ч. 11 ст. 155 жк рф: неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
вы можете подать в суд на определение порядка оплаты услуг за жкх.