Тамбурная дверь, как быть.

Есть перегородка и дверь в тамбуре на 2 квартиры.
хочу ее снести (и дверь и перегородку). сосед против. сильно против, так как в нем он хранит все, что не поместилось в трехкомнатной квартире.
звонил в жэк. там сказали, что в планах дверь не значится, потому надо сносить без каких либо документов. "сносите и все, а полиция вам ничего не предъявит, так как у соседа разрешающих документов тоже нет. " - сказали.
звонил, для верности в жилищную инспекцию. там сказали, что по идее, надо написать заявление, жэк должен провести проверку и через суд выдать постановление о сносе двери. "в теории так" - сказали там на мой пересказ разговора с представителем жэка.

думается мне, что жэк просто не хочет связываться и переложить всю ответственность на меня.

как тут быть? снести молча дверь и перегородку или таки через суд?

сразу хочу отметить, что дверь деревянная, закрывается на довольно простой замочек, что не спасет нас от вскрытия квартиры, если что. она, вместе с перегородкой, спасает только барахло соседа от мелких воришек.