ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Может ли собственик продать либо сдать квартиру без согласия прописанных в ней людей?

Москва13.11.201551 просмотров1 ответ

Ситуация такая: в квартире прописаны 4 человека: бабушка, дочка, внучка и несовершеннолетний правнук! собственником квартиры до 2013 года являлась бабушка! когда началась приватизация данной квартиры собственником стала ее дочь, которая в данное время ведет со своим мужем аморальный образ жизни! все счета оплачивают бабушка и внучка, в том числе и рассрочку по приватизации
в договоре приватизации за бабушкой и внучкой осталось право владения данной жилплощадью
можно ли признать в данной ситуации договор о передаче квартиры в ее собственность недействительным?
может ли собственник в данной ситуации продать квартиру без согласия прописанных?
может ли собственник прописать своего мужа на данную жилплощадь или выписать внучку и правнука без согласия прописанных?

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

13.11.2015

Если бабуля отказалась от приватизации (письменно!!! у нотариуса) - тогда у нее только право пользования даже при смене собственника (но легко выгонят, хоть и незаконно).
а вот если остальные юные граждане были несовершеннолетними на момент приватизации - у них должна быть доля - это закон - иначе не приватизируют - и это шанс не быть изгнанным.
1) запрос в егрп - кто собственники квартиры = 200 р.
2) выкупать долю у непутевой (иначе окажетесь на улице все). цена доли гораздо меньше, чем при продаже всей квартиры. и она обязана предложить заказным письмом всем сособственникам (не путать с прописанными). ст. 250 гк рф. цена меняется - вам новое предложение - месяц на выкуп - иначе продаст другим.
так же помним, что все это можно обойти - не расслабляйтесь - ищите компромисс.