При покупке квартиры какие основные вопросы надо задать продавцу? вот понравилась квартира, хочешь ее купить,

А почему риэлтор будет потом? и когда это "потом"?
исходя из того вопроса, который вы сейчас задали, риэлтор нужен вам даже не "сейчас", а еще "вчера".
да, безусловно, в первую очередь надо смотреть документы и обратить внимание на историю квартиры. но это все имеет значение, если человек имеет хоть какое-то представление о сделках с недвижимостью.
для незнающих: в первом разговоре самое важное вообще с продавцом в переговоры не вступать и повышенный интерес к квартире не демонстрировать. выбираете квартиру (лучше две-три) и на переговоры отправляете риэлтора.