ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Из квартиры (ипотека сбера) но остаться прописанными
Продаю квартиру по ипотеке соседям у них маткапитал (требуют для получения маткапитала непредварительный договор купли продажи) соседи остаются еще энную сумму (в кв хочу оставить прописанную жену и сестру до получения ими гр рф до лета (и получения все суммы) договорились вроде
1вопрос как защитить себя от кидалова по деньгам и не смогут ли новые хозяева выписать жену и сестру без их ведома?
2 в договоре (сбербанка) купли продажи надо указывать остающихся при продаже жену и сестру как это написать грамотно? спасибо
Ответы сообщества 1
Ответить
Если по ипот. договору покупают квартиру, то квартира в залоге у банка, а покупателям она в собственность оформляется. так что члены семьи собственника-продавца не пришей кобыле хвост.
и никогда банк не даст кредит на квартиру, кот. с таким обременением правами третьих лиц- на проживание- вашей жены и ребенка.
т. е. вы придумали себе ерунду.
снимайтесь все с регучета (вы и члены вашей семьи), и регистрируйтесь там, где будете фактич. проживать после продажи квартиры.
и вообще, вы мало что понимаете в ситуации.
когда покупателю не хватает средств на покупку квартиры, он берет ипотеч. кредит, и все деньги сразу получает продавец, и это покупатель должен банку многие годы с процентами (а квартира в залоге у банка), и это покупатель маткапиталом может часть своего долга погасить по кредиту.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.