Что такое квартплата (кроме тепла, воды, газа и света) за что я должен её платить и каким образом она тарифицируется?

В квитанциях управляющих компанию существует перечень услуг, которые якобы выполняются, например: уборка двора, обслуживание здания, вентиляций и прочее на самом деле ничего это не выполняется (как у меня в доме) а платишь ты просто в карман этих компаний.