Юристы, что значит равноценная квартира в контексте о переселении с аварийного жилья собственника? янао

Это равная по цене ( рыночная, кадастровая стоимость?), это равная по количеству комнат? при переселении с аварийной деревянной трешки дают 1-комн. кпд и говорят что она равноценная.
читала, что должно и по кол-ву комнат быть такой же? договор мены что предлагает администрация- нужно еще и нам доплачивать- могу ли я не согласиться на него а требовать действовать как прописано в законе? янао г. ноябрьск . благодарю .