Приватизация комнаты в бывшем общежитии которое уже передано городу

Рекомендую предметно подумать о признании в судебном порядке права пользования и обязании заключить с вами договор социального найма жилым помещением, имея в виду правовую позицию верховного суда рф, изложенную в «обзоре судебной практики верховного суда рф за 1 квартал 2006 г.», утвержденного постановлением президиума верховного суда рф от 07.06 и 14.06.2006 г., вопрос 20 («бюллетень верховного суда рф». 2006 г. №9), а именно: «при этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов».
согласно правовой позиции конституционного суда рф, (изложенной в определении от 03.07.2007г. №425-0-0: «...введение в действующее законодательство статьи 7 федерального закона от 29.12.2004 г. №89-фз было обусловлено задачей защиты прав тех граждан, которые после передачи органам местного самоуправления общежитии, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждения), выполнявшим в отношении указанных граждан функцию и заимодателя, и работодателя, оказались пользователями жилой площади, принадлежащей другому наймодателю, не являющемуся их работодателем, что исключало возможность использования этих помещений в качестве общежитии и, соответственно, выселения проживающих в них граждан по основаниям, предусмотренным для выселения из специализированного жилищного фонда. фактически это привело к изменению их правового статуса и тем самым потребовало изменения правового режима занимаемых жилых помещений. распространение законодателем, в полномочия которого входит определение действия закона по кругу лиц, на указанные жилые помещения действия норм жилищного кодекса рф о договоре социального найма устранило неопределенность правовых последствий передачи таких общежитии органами местного самоуправления...».
примечание: в соответствии со ст. ст. 60, 61, 62 жк рф предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
p.s. определение ск по гражданским делам верховного суда рф от 17 декабря 2013 г. n 46-кг13-5: суд удовлетворил иск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, постольку истица с момента передачи здания общежития в муниципальную собственность приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и имеет право приобрести его в собственность
гарант. ру: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70460716/#ixzz40pz5tnj3