ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Собственники, получившие квартиры после 31 января 1998, но не оформившие права собственности. их права и обязанности.
Собственники, являются наследниками, "одаренными", законно получившими квартиры после 31 января 1998 года, оформив только правоустанавливающие документы, но не оформили далее свидетельства на право собственности в регпалате. эти собственники упорно не хотят оформлять свидетельства, так как считают, что дальнейших сделок с квартирой они вести не будут.
при этом гжи не засчитывает их участия в осс, чем снижает кворум собрания.
можно ли как-то заставить оформить их право собственности? и правомерно ли участие таких собственников в осс? на какой нпа можно сослаться в данном случае?
Ответы сообщества 1
Ответить
Непонятно. что это такое: "собственники, являются наследниками, "одаренными", законно получившими квартиры ".
если некие граждане приняли по наследству квартиру в собственность и имеют свидетельство о праве на наследство, то им надо сходить в росреестр (или мфц) - подать заявление о регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство, госпошлина 2 тыс. руб., в резалте они получат запись в егрп о своем праве собственности и свидетельство о праве собственности.
при этом, по ч. 4 ст. 1152 гк рф:
"принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. "
-------------
что вы называете в вопросе правоустанавливающими документами?
и при чем тут " ...законно получившими квартиры после 31 января 1998 года, оформив только правоустанавливающие документы, но не оформили далее свидетельства на право собственности в регпалате. " ?
вы видели эти документы?
это свидетельство о праве на наследство? или какой-то другой документ?
у вас тсж или жск, или что?
думаю, можно указать их собственниками в доках при голосовании со ссылкой на эту ч. 4 ст. 1152 гк рф и реквизиты свидетельства о праве на наследство. и учитывать их голоса.
и пусть сходят- зарегят право- 2 тыс. руб. госпошлины.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.