Что нужно чтобы можно было продать дом купленный под материнский сертификат

Мне известно, что нужно найти взамен дом покупаемый и чтобы этот дом не ущемлял права детей. я знаю, что нужно что чтобы продать дом купленный под материнский сертификат нужно для сего подобрать другой дом чтобы права детей не были ущемлены. а вот какие документы мне нужно попросить от продавца дома который мы хотим купить? конкретно что нужно конкретно!