ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Купили квартиру, отсутствует санузел, что делать?
Купили квартиру, отсутствует санузел, что делать? Купли комнату в коммуналке, санузлы в этой коммуналке - один на 2 комнаты. купленная комната изолирована от всех, санузла нет. дело в том, что раньше эта комната была нежилым помещением, бывший собственник перевел ее в жилое и продал, но не предупредил, что санузлы только в пользовании тех 2 комнат, на территории которых они расположены. получается, что в купленной комнате нет санузла. что делать? признавать договор купли-продажи недействительным плохой вариант, потому что продавец уже все деньги израсходовал, и имущества у него нет, будем получать с него по 100 рублей месяц. можно ли в этом случае обратиться к управляющей компании, чтобы она оборудовала помещение санузлом? ведь перевод из нежилого помещения в жилое осуществлялся с их ведома, собирались справки о техническом и санитарном состоянии и т.д.
Ответы сообщества 1
Ответить
Не совсем понятная ваша ситуация. Вы купили комнату в коммунальной квартире или купили какое-то помещение рядом с чье-то коммунальной квартирой? Если вы купили комнату в коммунальной квартире, то ты имеете полное право пользоваться местами общего пользования данной квартиры и санузлом в том числе. Если же Вы купили обособленное помещение, то к коммунальной квартире оно не должно иметь никакого отношения, т.е. это получается 2 разных квартиры. В этом случае оборудование санузла на своей площади - это уже ваше право. Скорее всего тут ситуация такая: один из жителей коммуналки добился расширения коммуналки за счет нежилой площади. В данном случае на данную квартиру необходимо составить новый кадастровый паспорт, в котором как раз и будет фигурировать данная присоединенная площадь. Если это действительно так, но в документах нет изменений, то Вам необходимо обратиться в БТИ с правоустанавливающими документами для проведение тех.обследования помещения с целью выдачи актуального кадастрового паспорта.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.