Как доказать, что в ванной идет грязная горячая вода.

Доброе время, суток подскажите как доказать . что идет грязная горячая вода в которой противно не только мыться но ...дело в том, что мы недавно переехали в этот дом . и вроде все нормально тепло и остальные услуги от жкх предоставляются не на твердую 4, но терпимо. просто иногда бежит грязная горячая вода раз в две недели после 20.00 . звонил диспетчеру она ответила может прийти только дежурный слесарь . пришел посмотрел дал ответ я ничего фиксировать не могу. и как быть, может кто с такой проблемой уже сталкивался .