Являясь дольщиками строительной компании банкрота

Что нужно предпринять дольщику в подобной ситуации? Необходимо предъявить требование о его включении в реестр кредиторов в Арбитражный суд. Следует иметь в виду, что с момента начала процедуры банкротства (обычно это момент введения процедуры наблюдения), все требования денежного характера должны предъявляться в арбитражный суд, а не в районный суд. Если дом введен в эксплуатацию или уже построен, есть смысл подать иск в суд о признании права собственности на квартиру или на долю. Обращаться нужно в суд общей юрисдикции по месту нахождения объекта. Если этого не сделать, дом вместе с квартирой дольщика будет включен в конкурсную массу и продан за долги. Дольщик в этом случае получит только часть денежных средств. При неблагоприятном исходе он может практически ничего не получить, т.к. с торгов имущество может быть продано по ценам в несколько раз ниже рыночных. Чтобы этого не допустить, в суд нужно обращаться до начала конкурсного производства и начала процедуры продаж. И если суд признает право дольщика, то после вступления решения суда в законную силу данное решение необходимо предоставить в Арбитражный суд. Объект недвижимости будет изъят из конкурсной массы, а дольщик станет обладателем достроенной квартиры (офиса, магазина и т.д.) или объекта незавершенного строительства. В последнем случае, объединившись с обладателями подобной недвижимости, он сможет завершить строительство.