Купили квартиру в строящемся доме. по документам жилая площадь 22кв.м., на самом деле 19кв.м. обязана ли строительная

По окончании строительства подписывается акт приемки дома (квартиры). При подписании акта у вас есть возможность указать на несоответствие фактического размера жилой площади и потребовать соразмерного уменьшения стоимости квартиры. Если вам будет отказано смело обращайтесь в суд. Впрочем, если на данный момент строительство не окончено обратитесь к юристу строительной компании и задайте ему интересующие вас вопросы.