В комунальной квартире, в приватизированную комнату я могу сдать любым гражданам не спросив согласие соседей?

Общее имущество коммунальной квартиры (коридоры, туалет, ванная, кухня) принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам комнат в коммунальной квартире. порядок пользования данным имуществом устанавливается этими собственниками, если ваши наниматели не будут летать по воздуху)), а будут пользоваться этим имуществом, то соответственно вы должны согласовать с собственниками этот договор найма (аренды) комнаты и желательно в нем четко установить порядок пользования общим имуществом (во избежании конфликтов в дальнейшем). если все остальные комнаты не приватизированы, соответственно согласовывать договор вы должны с местной администрацией (органы муниципальной власти.)