Вопрос по отключению абонента от электросетей (вн)

Л/сч и договор заключен собственником помещения с энергосбытовой компанией. председателем тсж было принято решение, отключить в одностороннем порядке квартиру, за которой числится долг по коммунальным платежам. ссылается на положение 354 п. 117 и 118. при общении с энергосбытом был получен ответ, что никакие председатели и прочие граждане не имеют право на отключение, кроме самой сбытовой компанией. вопрос - кто прав и имеет ли право собственник требовать подключения обратно. уведомлений со стороны тсж в письменном виде получено не было