Дарственная на родственника.

Договор дарения безвозмездная сделка и включать обязательства по уплате долга нельзя.
есть варианты:
1. не принимайте квартиру в дар с неоплаченными долгами
2. примите в дар и оплатите долги дарителя.
3. примите в дар и не платите долги дарителя.
ваша обязанность по оплате жку, ( кроме кап. ремонта, за него придется оплатить долги) ,содержания дома только с даты регистрации права собственности на квартиру. (ст 153 жк рф, ст 210 гк рф )долги за прежним собственником остаются и только с него ук, поставщики услуг вправе взыскивать долг и через суд тоже.
как поступить, решение за вами.