ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Помогите решить квартирный вопрос
Снимаю квартиру по договору в городе, по личной причине решила съехать. плачу за месяц в перед (с 15 по 15 число), съехать решила практически за половину месяца (3 числа) до оплаты, хозяйка сказала платить полную сумму, но я ведь получается половину месяца не буду жить, должна ли я оплатить полную сумму за месяц? или всего лишь половину? объясните.
заранее спасибо)
Ответы сообщества 1
Ответить
Если между вами заключен договор, то необходимо читать договор и условия его досрочного расторжения.
если договор не заключен, то фактически между вами договорные отношения, которые регулируются нормами гражданского кодекса рф в частности главой 34 "аренда".
гк рф статья 610. срок договора аренды
2. если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
в этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
гк рф статья 620. досрочное расторжение договора по требованию арендатора
по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего кодекса.
отсюда ответ - если нет основания для досрочного расторжения договора, нет условий в договоре предоставляющего права на досрочное расторжение договора, то вы не вернете оплаченные вами денежные средства, так же как и вас не могут выселить до окончания оплаченного вами периода.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.