Вопрос об общедомовых счётчиках

491 пп
ii. требования к содержанию общего имущества
10. общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства российской федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;
------------------------------------
постоянную готовность.... приборов учета... ук обязана обеспечить требование законодательства. ук должна ремонтировать, если сама не может. то пусть нанимает специализированные организации. лицензии для обслуживания счетчика не требуется, перечень работ по обслуживанию счетчика указывается в паспорте прибора, сейчас идет волна по заключению договоров на обслуживание тепловых счетчиков. так вот тот перечень работ по обслуживанию тепловых счетчиков ук сама в состоянии выполнять (там в основном пыль протереть и в случае неисправности отдать в сервис, это и есть ваш случай))).
попутно поясню остальным, что ук не производящая тепловой энергии (не имеющая своей котельной, а таких подавляющее большинство, отоплением ведают теплосети и все средства за отопление уходят в теплосеть), с тепловой энергии ни копейки не имеет и ук по большому счету фиолетово, сколько вы платите.
письменно обратиться в ук по поводу ремонта счетчика, если не поймет, то жалобу в жилищную инспекцию, которая имеет право накладывать штрафы на ук.... в плоть до лишения лицензии на управляющую деятельность.
возможны дополнительные целевые платежи при замене счетчика. в договоре на обслуживание мкд много средств на счетчик не выделяется.