Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на квартиру после перепланировки?

В договоре купли-продажи и свидетельства о праве собственности внесены одни цифры общей и жилой площади. а после перепланировки они изменились (и общая и жилая). нужно ли менять свидетельство сразу или только когда захочу продать квартиру или если не продавать то вообще не обязательно менять? поскольку хочу получить налоговый вычет и если поменяю свидетельство то в нем будут одни цифры а в договоре купли-продажи другие (потому что поменять его нереально) - и не будет ли это препятствием к получению вычета? квартира находиться в ипотеке сбербанка.