Как поставить управляющую компанию на место, либо взыскать с неё компенсацию, либо заставить её хотя бы работать?

Постоянные наезды, что с её стороны, что жалобы с нашей (
вечная проблема - горячая вода. не просто низкой температуры, а вообще холодная. перерасчёт делают, но только лишь примерно на 50%, т. е. мы типа должны платить за холодную воду из 2-х кранов что ли?
2 года не работал лифт - перерасчёт они не делают вообще!

проблема с канализацией! ук даже за наш счёт её менять и даже полностью её прочистить и за наш счёт.

пожаловались в жилищную инспекцию - была собрана и созвана комиссия - было выявлено куча нарушений. проблемы стали решаться. вода сразу стала горячей! ук вроде бы даже оштрафовали.

но за то, что мы платили за неработающий лифт и то, что за псевдо-горячую воду нам делали не полный перерасчёт - никто деньги не возвращает! (

так же в процессе (во время проверки комиссией) - проблем с канализацией не было. уж извините, конечно, что мы в этот момент не были по колено в г... ( но нас периодически подтапливает. плохая проходимость общей канализационной трубы. так как она чугунная и уже забита внизу - в квартире нам её поменяли, после долгих жалоб, а до подвала не в какую вообще. даже за наши деньги!

что делать? как наказать и поставить ук на место, как получить компенсацию или не платить за "коммуналку", в связи с неполным, некачественным и ненадлежащим выполнением работы с её стороны? так как она не хочет ничего делать кроме как брать деньги за "воздух"?! (