ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Может ли мама забрать квартиру ?
Может ли мама забрать квартиру купленной за мат капил. одна часть моя, а вторая брата .мы в квартире живём с семьёй +доплачивали 100тыс. своими, брат ещё несовершеннолетний, но когда будет, то мы его примем жить ведь доля его тоже. но когда ругаемся с мамой т. е. она всё говорит, что выгонит нас и закроет квартиру на замок .возможно ли так? имеет ли право .ведь мат. кап принадлежит детям
Ответы сообщества 1
Ответить
При покупке квартиры с добавлением материнского капитала, несовершеннолетний наделяется обязательной долей в праве общедолевой собственности.
согласно фз «о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» недвижимость, купленная с материнским капиталом, является собственностью всех членов семьи, включая обоих супругов и их детей. при этом на каждого выделяется отдельная доля, следовательно, отчуждение квартиры может происходить при взаимном согласии родителей и детей. никаких прямых ограничений или запретов относительно продажи квартир и домов, приобретенных на таких основаниях, в законодательстве не предусматривается. возникает вопрос: как оформить согласие несовершеннолетних детей на продажу квартиры? ответ в данном случае оказывается очевидным: поскольку дети в силу возраста не могут самостоятельно принимать важные решения, то родителям придется обратиться в органы опеки по месту жительства. там семье могут предоставить специальное разрешение на продажу квартиры и приобретение нового жилья. однако это происходит только в том случае, если сделка не предусматривает ущемления материальных интересов несовершеннолетних детей. иными словами, в новой недвижимости дети должны получить не меньшие материальные доли, чем те, которые были у них в квартире, приобретенной на материнский капитал.
при продаже доли в такой квартире, следовательно, нужно обязательное согласие остальных собственников долей.
мама просто так не сможет никого выгнать.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.