Как быть в такой ситуации?

Как быть в такой ситуации? В приватизированной двухкомнатной квартире прописан инвалид 1 группы 3 степени, после смерти матери думали что он будин наследовать квартиру вместе с братом по 1/2 доли, но оказалось что за месяц до смерти квартира была переписана на другого человека. Я по доверенности оформила на этого единственного прописанного инвалида платежки на телефон и электроэнергию, но основная платёжа приходила на его умершую мать. После 6 месяцев со дня смерти резко взлетели цены на основную платёжку в пункте сод. и рем. жп. стали приписывать слово факт. В гу все говорят что квартира считается без владельца поэтому такие цены. Имеет ли право этот инвалид не оплачивать основную платёжку? а если имеет, ведь если он её не будит оплачивать его просто выкинут из квартиры новые владельцы и не будут пускать.. что тогда делать? С этим инвалидом проживаю я, т.к. ему необходим круглосуточный уход даже ночью.. но я ему даже не родственница и если новые владельцы вселяться и не выгонят его они будут иметь право не пускать меня.. а он парализованный и ничего сам не сделает, что можно сделать? я хотела забрать его к себе в квартиру.. у нас двушка но там и так проживают 5 человек плюс один из них психически больной( мы бы оплачивали все платёжки но живём на одну его пенсию т.к. я не могу работать.. он не может долго один дома.. ему 59 лет мне 21 год.. Дополню, новые владельцы на связь с нами не выходят и разговаривать не будут.. единственный раз когда мы дозвонились даже слово сказать не получились сплошной беспрерывный мат пошел в нашу сторону(