Выселение квартирантов из коммунальной квартиры

Здравствуйте! подскажите, как составить иск на выселение квартирантов. в коммунальной квартире мной и бывшим моим зятем приватизированы 3 комнаты, в равных долях, но в заявлении на приватизацию, не определены комнаты, которыми мы можем пользоваться по отдельности, т. е. мы являемся собственниками 3 комнат вместе, права пользования жилым помещением не определен. но мы устно договорились, кто какую комнату занимает. после этого бывший зять сдал свою долю, я не против этого, дабы не ругаться и жить спокойно. но дело в том, что заселяет он каких-то мужчин-засранцев, первый квартирант - алкаш, он съехал, второй не хочет убираться, как подходит очередь его уборки - это проблема, начинается ругань. я единственный собственник, который проживает в этой квартире, остальные арендованы. собственники заселяют и им все равно, что происходит в этой квартире, главное деньги капают. я звоню бывшему зятю, прошу заселить других квартирантов и объяснять, что нужно соблюдать правила проживания, уборка, шум и. тд. ему плевать! мои права нарушены, почему я должна убирать за квартирантами и проводить "инструктаж" правил проживания в коммунальной квартире? могу ли я выселить этого квартиранта, подав на собственника иск в суд, потому, что по другому он не реагирует. как правильно составить иск и чем руководствоваться в данной ситуации... напомню, я, по договору приватизации тоже являюсь собственником той комнаты, которую сдает бывший зять. что и как сделать?