Один договор соцнайма на две квартиры

У нас две муниципальные квартиры и один договор соц найма. квартиры расположены на одном этаже, и имеют два разных входа. в договоре соцнайма написано что это трехкомнатная и однокомнатная квартиры. дело в том, что моя мама не хочет приватизировать эти квартиры, но готова пойти на размен. то есть чтобы я выехала из однокомнатной, а кто-то другой заехал вместо меня. а я бы лучше хотела как-то через суд разделить договор соц найма, так как это не одна квартира, а две. возможно ли это? пусть не в обычном суде, а допустим в верховном?