Ребенок имеет 40кв м жилья в собственности,в 66кв м в 3-комнатной кв.Через год бабушка подарила ему 45м в 1-комнатной кв

Ребенок имеет 40кв м жилья в собственности,в 66кв м в 3-комнатной кв.Через год бабушка подарила ему 45м в 1-комнатной кв Нет денег оплачивать два жилья. Пойдет ли в зачет его дареная квартира,если мы продадим трешку и купим еще на меня и его гостинку 18 метров,или ждать до его совершеннолетия . У меня зарплата 7000 тысяч рублей + пенсия по потере кормильца 7000. Половину дохода отдаем за две квартиры. Как в этом случае закон защищает не детей а матерей которые в таком положении. Сдавать больше НЕ собираюсь