Если в 5 квартирном доме имеется муниципальная квартира., должны ли мы все 4 собственника платить за капитальный ремонт?

Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в мкд, должны оплачивать все собственники. (п. 1 ст. 169 жк рф)
согласно п. 1 ст. 154 жк рф взносы на капитальный ремонт общего имущества в мкд не входит в структура платы за жилое помещение для нанимателя жилого помещения (по договору соц. найма или договору найма жилого помещения гос. или муниципального жилищного фонда). в этом случае капитальный ремонт общего имущества в мкд проводится за счет собственника жилищного фонда.
так что; взносы должны оплачивать собственники всех 5-ти квартир, включая муниципалитет (как собственник 5-й квартиры, жильцы 5-й квартиры кап. ремонт не оплачивают.

согласно п. 1