Хочу отказаться от доли в квартире в пользу мамы. с чего начать?

Всё понятно из вопроса. приватизировали квартиру несколько лет назад. четыре собственника. стало накладно выходить по деньгам после приватизации. и налоги и кап. ремонт почему то только на мне, хотя племянница, которая тоже собственница, давно совершеннолетняя и платёжеспособная. поговорили с мамой и приняли решение, что я переоформлю свою долю на нее. так как она пенсионер, то налогами её не доколупают и за кап. ремонт тоже. подскажите, с чего начать?