Есть комната в не приватизированной квартире

Поменялась жко, но ничего с мая не делали и не присылали квитанции т. к. не могли стать нашей управляющей компанией, не хватало чего - то и вот в августе все разрешилось. нам прислали квитанции и обязали оплатить все за ещё за 3 месяца, а почему? мы не подписывали ничего, что хотим быть в из компании, но нам сказали, что нас это не касается т. к. мы не хозяева, не приватизировали квартиру .но мы ведь платим за всё,а кап ремонт я не знаю и зачем платить, ведь наш дом не подлежит ему, старый, почти 70 лет и не было ремонта никогда. что делать нам, чтобы не платить за не оказанные услуги.?