Приватизация, ордер, подводные камни

Через суд буду делать приватизацию. один жилец выписался 10 лет назад, чтоб прописаться в другом месте, до выписки в моей квартире не жил много лет, за квартиру ни разу не платил, ни мебель ни технику не покупал, согласие на приват. не даёт, этот человек есть в ордере его согласие необходимо, т. к на него рассчитывались квадратные метры при получении квартиры. но! в договоре соц. найма этого человека нет, на данный момент этот документ играет главную роль. юристы говорят, что дело выигрышное .вот теперь вопрос: если этот бывший жилец ради выгоды выпишется из своей квартиры и предоставит суду инфо, что он " бомж",на решение суда это повлияет? он многодетный и женат .обещает мне, что подаст встречный иск и выгоды своей не упустит, ещё интересует, что может повлиять на отрицательное в моем случае решение суда. у меня тоже двое малышей, все мои попытки договориться мирным путём на протяжении 10 лет заканчиваются скандалом