Арендодатель потребовал задаток за квартиру. законно ли это?

Я сам сдаю квартиру. без так называемого "страхового взноса" с потенциальным арендатором на подписание договора найма не иду. поставьте себя на место арендодателя: если вы скоропостижно слиняете, а в квартире оставите свой след в виде материального ущерба, то ему надо будет вас искать, взывать к совести или затевать судебную тяжбу. оно ему надо? если же всё проходит культурно и интеллигентно, без ущерба и скандала, то указанный взнос спокойненько возвращается по окончании периода аренды. так что их просьба законна и оправдана. есть такие, кто готов сдавать квартиру без страхового взноса, и даже вообще без договора. именно в подобных случаях чаще всего возникает масса недоразумений и конфликтов между сторонами. подобными примерами просто кишит данная рубрика "жилищное право".