Всем здравия! купля-продажа земли, продавец требует больше чем условились.

Ситуация следующая. заключили предварительный договор о покупки земельного участка (на участке отсутствуют какие либо строения). оплатили задаток. через 1 месяц условились оплатить остальную сумму уже с оформлением в регпалате. далее пытались 4 месяца встретится с продавцом земли, но у него по многим причинам не было времени. всё это время на земельном участке во всю велось строительство дома. в итоге средства ушли на него. через пол года (всё это время связь с продавцом поддерживалась) продавец требует уже большую сумму за землю, чем та что в расписке. мотивирует это инфляцией, выросшими ценами на землю, и прочей белибердой. как быть? платить больше той суммы, что была в расписке понятное дело не кто не собирается, на участке уже имеется почти достроенный дом. вопрос в том стоит ли судится с продавцом? кто более прав в данной сложившейся ситуации с точки зрения закона?