Есть садовый участок который отдала мама мне (владение по книжке), и тут я в неведенье

Если садоводство было образовано до 2000-х годов, то у вашей мамы скорее всего уже есть свидетельство о праве собственности. такая серенькая бумажка, в половину формата а4. как вариант можете подробно узнать в правлении. другое дело, а необходимо ли вам оформлять этот дом в собственность. налоги придется платить, а преимуществ ни каких. как был дом, так и останется. если же намерены его оформлять, то лучше это сделать сейчас, до нового года подать документы. порядок прописан в ст. 25.3 закона "о регистрации прав на недвижимость и сделок с ней". основными документами будет оформленная вами декларация и справка правления этого садоводства о членстве.