ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Стоит ли покупать не оформленную долю в доме и участок

Москва24.01.201722 просмотров1 ответ

Хочу купить участок. полторы сотки ижс на котором стоит дом 25 метров продавец имеет 5 метров в этом доме и землю на которой стоит этот дом, хочу приобрести этот участок чтобы там построить гараж дом меня не интересует второй владелец не хочет выкупить у продавца его 5 метров в доме и участок который находится в собственности продавца более 3 лет.
так как участок не прошел через регистратор продавец хочет оформить его по дарственной.

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

24.01.2017

Дом 25м? это сарай, а не дом. вернее, курятник. откуда вам знать, есть ли доля в доме, да еще именно 5 м, если право собственности не зарегистрировано? дом следует судьбе участка, если в доме в собственности 1/5, то и земля в той же пропорции, вероятно. и с чего вы взяли, что вы сможете там что-то строить? может, там сервитут, может, размеры или конфигурация участка не позволят строить там гараж? учитывая бардак с документами, определенно сказать ничего нельзя, в любом случае продавец должен сначала привести документы в соответствие с действующим законодательством, а только затем можно будет что-то продавать или дарить.
вывод - не нужно это покупать.