ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Вопрос по договору найма жилого помещения
Добрый день!
уважаемые юристы, объясните, пожалуйста, следующие пункты в договоре найма жилого помещения:
5.4. наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный объекту и/или имуществу наймодателя, за вред, причиненный владельцам прилегающих помещении, независимо от того является ли этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности наниматели и или лиц, с ним проживающих.
6.3. перечисленные в п. 1.1 настоящего договора лица, проживающие совместно с нанимателем, несут все обязанности по настоящему договору наравне с нанимателем.
получается, несет ли проживающее лицо такую же ответственность, как и наниматель?
Ответы сообщества 1
Ответить
"5.4. наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный объекту и/или имуществу наймодателя, за вред, причиненный владельцам прилегающих помещении, независимо от того является ли этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности наниматели и или лиц, с ним проживающих."
- наниматель - это лицо, с которым заключается договор (ст. 671 гк рф). наниматель несёт ответственность за то, что сломает, затопит или подожжёт и т. д. соседние квартиры/помещения, независимо от того, специально наниматель сделал это и (или) случайно (ст. 678 гк рф).
"6.3. перечисленные в п. 1.1 настоящего договора лица, проживающие совместно с нанимателем, несут все обязанности по настоящему договору наравне с нанимателем."
- перечисленные лица - это лица проживающие совместно с нанимателем, если таковые имеются, то включаются в договор (ст. 679 гк рф).
"получается, несет ли проживающее лицо такую же ответственность, как и наниматель?"
- да, несут наравне с нанимателем.
для лучшего понимания читайте главу 35. наем жилого помещения гк рф, и ссылки на жилищный кодекс, т. к. с ним пересекается глава 35 гражданского кодекса.
надеюсь ответ риэлтора пригодился ;)
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.