ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Помогите пожалуйста! арендую муниципальное помещение а там + 18% ндс я должна платить ндс?
Уважаемые эксперты и просто понимающие в этом вопросе! спасайте, завтра я должна дать ответ а я еще и не разобралась!
я сейчас на стадии заключения договора аренды муниципального помещения, (помещение является муниципальной собственностью города) выезжал оценщик, оценил помещение, мне перезвонили из администрации и сказали что цена помещения такая то и + 18% ндс! получается что к сумме аренды + эти 18% и для меня уже не подъемная сумма! вот без 18% нормально, еще тяну, собственно вопрос, я точно должна эти 18% платить? а они ни как не вычитаются например из суммы аренды? и я ли вообще должна платить эти %? получается: аренду плачу, налог от размера помещения плачу, и еще18%? что мне делать спасайте миленькие! мне надо ответ завтра давать! дальше тендер на аренду а я не знаю! могут муниципалы воспользоваться моей юридической некомпетенцией? или нет?: (
Ответы сообщества 1
Ответить
Арендуя помещение, находящееся в муниципальной собственности арендатор признается налоговым агентом. в связи, с чем он обязан исчислить, удержать из арендной платы, уплачиваемой арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму ндс (п. 3 ст. 161 нк рф).
согласно нормам п. 3 ст. 171, ст. 172 нк рф налоговый агент имеет право на вычет ндс в том налоговом периоде, в котором была произведена фактическая уплата этих сумм налога в бюджет.
в декларации по ндс должен быть заполнен разд. 2 «сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, по данным налогового агента» - отдельно по каждому арендодателю (органу государственной власти и управления и органу местного самоуправления, предоставляющему в аренду федеральное имущество, имущество субъектов российской федерации и муниципальное имущество) (п. 36 порядка заполнения раздела 2 декларации «сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, по данным налогового агента» порядка заполнения декларации). по стр. 210 разд. 3 декларации отражается сумма налога, уплаченная в бюджет налогоплательщиком в качестве налогового агента, подлежащая вычету.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.