Как происходит расторжение договора купли -продажи квартиры?

Ну так долг не на квартире а на продавце, и членах семьи, проживающих в квартире на дату образования долга.... при продаже квартиры он на них и останется

при взыскании долга в судебном порядке покупатель предъявит копию правоустанавливающих документов на квартиру и с него спроса по старым долгам не будет....

согласно ст. 153 жк рф обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.