Кто должен закупать материалы для ремонта общего стояка: собственник или жэу?

Проржавел канализационный стояк. из-за этого идут сильные запахи, когда кто-то из нижних соседей смывает туалет (живём на последнем этаже). вызвали сантехников из жэу. пришли, констатировали факт необходимости замены нескольких узлов стояка, написали список труб, необходимых к покупке, замазали слабые места трубы цементом. сказали позвонить, когда купим материалы.
насколько правомерна их просьба купить материалы самим? квартира у нас приватизирована, трубы к ванной/туалету заменены на пластик, проблема именно в общем стояке. он вроде является общей собственностью и расходы по его замене, вроде как, должны лежать на жэу, даже несмотря на то, что квартира частная. вызов был не аварийный, пока стояк беспокоил только запахами.