Как выгнать постороннего

Здравствуйте. как выгнать и побыстрее человека который не имеет ни каких прав проживания в квартире на два хозяина, хозяйка одной комнаты сдала человеку жилье по договору найма. договор просрочен давно, она не соблюдает правила проживания, у нее есть кот который ходит по всей квартире, портит чужие вещи, мусорит, хозяйка кота за ним не убирает, оставляет его на несколько дней не закрывая его в комнате без еды и воды, хамит остальным проживающим и сама тоже портит имущество мое и хамит и мне тоже, чувствует себя хозяйкой квартиры без права на это. она не прописана, договор просрочен, арендодатель живет в другом городе. она на столько безумная что сама без образования ветеринара кастрировала кота на кухне прямо на столе на котором ели проживающие.