Как разделить квартиру на 2 лицевых счета?

Есть 3-комнатная большая квартира (97м2), 1 комната приватизирована и в ней живет 1 человек, другие 2 комнаты в муниципальной собственности, имеют один лицевой счет и в них прописано 5 взрослых и 3 ребенка, из-за категорического нежелания одного из взрослых приватизировать эти 2 комнаты, разделить имущество даже отдав этому человеку целую комнату не получается, вопрос заключается в том можно ли путем разделения этих двух комнат на два лицевых счета через суд, в последствии приватизировать оставшуюся комнату? и есть ли вообще способ разделить квартиру, мотивируя это тем, что с этим человеком не имеется общих хозяйств, семейного быта. ведь фактически один человек своим несогласием препятствует правам остальных жителей.