ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Может ли застройщик расторгнуть договор долевого участия, если дольщик не платит, а квартира ему уже передана?

Москва14.03.201755 просмотров1 ответ

Заключен дду с дольщиком на условиях рассрочки платежа (срок оплаты дольше, чем срок передачи квартиры).
квартира передана в срок в соответствии с требованиями закона, но с обременением (залогом).
дольщик после получения квартиры перестал платить, но свое право собственности пока не зарегистрировал.
можно ли застройщику расторгнуть дду в одностороннем порядке в связи с невыполнением дольщиком своих обязательств по оплате (с учетом того, что квартира уже передана, но собственность еще не зарегистрирована).

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

14.03.2017

А залоговым имуществом является как раз эта квартира?
когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара. (ч. 2 ст. 489 гк рф)