Выкуп земли из аренды

Не знаем, каковы были условия оплаты аренды по договору аренды.
предусмотрена ли была авансовая оплата за год вперед по договору или это вы поспешили зачем-то....
а если авансовая предусмотрена, то предусмотрен ли договором возврат, если в оплаченный период произошло расторжение договора.
и вообще договор аренды ведь действующий, пока он не расторгнут, не прекращен в связи с выкупом зем. участка вами без проведения торгов, поэтому платить по действ. договору - нормально.
так что выкупайте зем. участок. в связи с этим расторгаете дог. соглашением сторон, и посм. в договор, что там конкретно по интерес. вас теме, не понимаете- идите с договором к юристу.
-----------
и вообще, умозрительная ситуация...
вряд ли возможно в течение мес. с даты заключ. договора аренды, получить разреш. на строительство, предоставив в уполном. орган заявление и необход. пакет доков, построить дом, поставить его на кадастр. учет (заказав предварительно и сделав техплан у кадастр. инженера) и зарегить право собственности.