Могу ли я отказаться от коммунальной квартиры полученной через мо рф?

Согласно жк рф от 2005г статус ответственного квартиросъемщика канул в лету, и все совершеннолетние сонаниматели равны в своих правах и обязанностях. но пока вы в судебном порядке не потребуете разделения платежных документов - ваша ответственность будет считаться солидарной и все долги общими. вы вправе в одном иске объединить требование об определении порядка оплаты (и разделе платежных документов) и компенсации вам ответчиками их соразмерной доли коммунальных платежей, которые вы осуществляли за свои средства, хотя бы за последние три года. в принципе можно потребовать за весь тот период, что вы находились в состоянии развода и (или) совершеннолетия детей. срок исковой давности - 3 года- применим лишь в случае, если ответчик сам станет возражать, озвучивая эту правовую норму.. суд не вправе сам инициировать такое ограничение или намекать противной процессуальной стороне о подобной возможности.. по первому пункту вы должны заявить ответчиками не только трех совершеннолетних бездельников, но и управляющую компанию - для понуждения её к заключению с вами дополнительного соглашения о порядке и доле оплаты к. у. по обоим пунктам вы должны доказывать, что эти трое не являются членами вашей семьи: жена- бывшая, а дети - совершеннолетние, ведут отдельное от вас домашнее хозяйство и существуют на собственные средства. родственность отношений не тождественна членству в одной семье.. исковое заявление д. б представлено суду в неск. экземплярах : одно - для суда, остальные +по числу каждого из ответчиков ( с ук - 4, итого 5), соответственно остальные доки - в том же кол. экз. это свидетельство о расторжении брака, копия ф/л счета, выписка из домовой книги, справка о составе семьи и - распечатка входящих платежей за весь период ваших взысканий, которую вы закажете в бухгалтерии жека. за текущий год они дают бесплатно, архивные - за небольшие деньги. чеки на них можно приобщить к судебным расходам, наряду с госпошлиной, которые сразу заявите к компенсации ответчиками. самое сложное и тягомотное - сделать таблицу расчета. большинство доков вы можете предоставить в ксерокопиях, сделав пометку в исковом о предъявлении оригиналов в судебном заседании. как только положительное для вас решение суда войдет в законную силу - вы спокойно можете оплачивать 1/4 часть текущих платежей, копящиеся долги теперь не будут предметом солидарной ответственности, а только головной болью ваших сонанимателей. но придется хранить платежки.. что касается платежек за истекший проплаченный период - не беда если они у вас сохранились не в полном объеме. если вы будучи истцом - заявите что долгов по комуслугам нет благодаря вашей оплате, то это ответчик должен доказать обратное, т. е. предоставить платежки с кассовыми штампами, а не наоборот. у ответчика их нет ( ну если только вы сами не вручали им в белы ручки), а выше процессуальное право - заявить, но не доказывать.. отсутствие у них (обратных) доказательств является прямым доказательством вашей правоты. это всё можно сделать самому, интернет вам в помощь. а вот выписаться из квартиры - если оно формально единственное ваше жилье, - не сложно, но глупо и опрометчиво..