Нужно ли обязательное нотариальное оформление (отказа купить) собственников при продаже моей доли в квартире?

Есть преимуществ. право выкупа у сособственников по ст. 250 гк рф. нужно продавцу доли их уведомить надлеж. образом, указав предмет и выкуп. стоимость, послать, ждать месяц с приблизит. даты их получения, и потом с доказательствами надлежащ. уведомления можно продавать постороннему.
сделка будет в нотар. форме и продавцу придется предъявить нотариусу доки о надлеж. соблюдении ст. 250 гк рф. нотариус может и не принять эти доки, счесть их ненадлежащими....
поэтому лучше с помощью нотариуса уведомлять, и потом к этому же нотариусу идти заключать договор продажи доли.
есть и др. вариант, когда сособственники покупать не хотят, и не жлобы, и готовы пойти к нотариусу и написать нотар. отказ от покупки (вы. допустим, обещаете. что сами заплатите за это).
в этом случае, в этот же день можно с посторонним договор продажи доли заключать у этого же нотариуса.
этот вариант позволяет экономить время на уведомлениях.
но ст. 250 гк рф не обязываеет отказы писать от покупки.
там только об обязанности продавца уведомить сособственников о продаже, чтобы они могли реализовать свое преимуществ. право на выкуп.
ну и при подаче заявления и договора на регистр. переход прва на покутеля доля в пакет доков прикладываются либо доки о надлежащем уведомлении сособственников о продаже, либо нотар. отказы сособственников от покупки.
--------------
"2.5. бесспорным подтверждением направления извещения участников общей долевой собственности на недвижимое имущество о намерении одного из участников продать свою долю постороннему лицу могут быть:
- свидетельство нотариуса о передаче или о направлении извещения сособственнику;
- выданная отделением почтовой связи копия телеграммы, направленной продавцом сособственнику самостоятельно."
федеральная нотариальная палата: письмо № 1033/03-16-3 от 31.03.2016
http://www.klerk.ru/doc/442265