ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Установили шлагбаум на въезде во двор многоквартирного дома. запретили въезд. насколько законно?

Москва13.04.201762 просмотров1 ответ

Насколько правомерны действия активистов, которые запретили въезд во двор многоквартирного дома собственнику жилья.
опишу подробно ситуацию. где-то месяца три назад группа активистов ходила по квартирам и собирала подписи в пользу установки шлагбаума. на момент сбора подписей условия были нормальные и жена поставила подпись, хотя я, как второй собственник квартиры категорически против установки шлагбаума и моей подписи нигде нет. изначально активисты обещали, что те, у кого нет машин, не будут платить ни за установку шлагбаума ни за абонентское обслуживание. и что машины нам можно будет ненадолго запускать во двор по звонку оператору. но ситуация в корне поменялась, когда шлагбаум установили. нам было отказано в допуске любого автотранспорта на придомовую территорию, приезжают родители, привозят продукты, тащите мешок картошки от дороги к подъезду, точно так же обстоит дело и с машинами служб доставки, например доставки мебели или воды. неужели ничего с этим нельзя сделать и теперь ничего не подвезти к подъезду?
поймите правильно, у меня нет собственного автотранспорта и я не претендую на парковочные места, но мне важен беспрепятственный подъезд к дому. собирались купить стиральную машину, ее тоже от дороги тащить?
куда писать жалобы? что делать? и есть ли смысл бороться с этим? вчера обзвонили этих активистов, те сказали что ничего нам не обязаны выдавать и или мы платим 1200 р в месяц аб. платы или таскаем вещи с дороги.

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

13.04.2017

Мкд в лице руководящего органа (общего собрания или конференции) вправе принять такое решение. ваше согласие значения не имеет - если решение принято законно, вы обязаны его выполнять. соответственно единственный правовой метод противодействия - изучить устав, узнать регламент проведения общего собрания, найти нарушения, опротестовать его правлению, а при неэффективности - в прокуратуру в порядке надзора.
в частности, на уровне фед. законодательства высший руководящий орган должен собираться явочно, а не сбором подписей. подписи можно собирать только в режиме конференции, а она - только если ос не состоялось, с предварительным письменным извещением и т. д. наверняка в этой цепочке есть хоть одно да упущение. а это лишает решение легитимности.
(замучаетесь с этим даже разбираться).
далее по режиму использования шлагбаума. должен быть обеспечен проезд как минимум для техники экстренных служб, а это замок или пультовое управление. так что вам дешевле надыбать пульт (от 500 рэ) или дубликат ключа (от 50).