Раздел имущества с родственником.

Разумно убедить брата продать всю квартиру за нормальную цену и поделить деньги пополам.
1) за долю вы получите денег в разы меньше
2) а брат окажется на улице максимум за пару месяцев - такой бизнес - скажите ему, что у вас есть покупатель на вашу долю - дружная цыганская семья и цену дают хорошую..
3) если не поймет, может он выкупит вашу долю или вы его.
4) его совершеннолетних детей вы легко в суде признаете утратившими право пользования вашей квартирой. - иск "как на утратившего право пользования" 300 рублей и пару месяцев