Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Помогите и укажите пожалуйста статью

Москва69 просмотров1 ответ

Через некоторое время после свадьбы моя дочь, ее муж предложили съехаться и мою однокомнатную и их двухкомнатную квартиры обменять на одну трехкомнатную. я подумала и согласилась, обмен состоялся, новая квартира находится в долевой собственности на нас троих, но пожив некоторое время с молодыми я поняла, что жить с ними не могу слишком по разному мы понимаем многие вещи и поэтому постоянно конфликтуем, от этого я даже стала хуже себя чувствовать, я хотела разменять квартиру, но дочь и ее муж говорят, что без их согласия этого сделать нельзя, а они не хотят. не подскажите какие могут быть варианты в этой ситуации?

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

Добрый день !
основная статья это 250 гк рф "преимущественное право покупки
порядок продажи доли в общей жилой недвижимости выглядит так.
чтобы продать свою долю в общей квартире, находящейся в долевой собственности, ее собственник должен:
назначить цену и предложить выкупить принадлежащую ему долю другим собственникам данной квартиры.
для этого ему необходимо известить каждого из собственников в письменном виде о своем намерении продать долю в общей квартире, а также указать в уведомлении цену и другие важные условия продажи;

если кто-то из собственников выразит желание купить долю в квартире, оформить сделку. в этом случае сделка оформляется также, как и при продаже целой квартиры;

если собственники откажутся от приобретения продаваемой доли в общей квартире, нужно получить их письменный отказ и приступать к продаже своей части в квартире посторонним лицам.
если письменный отказ не получен, собственник не имеет права выставлять квартиру на продажу в течение 1 месяца. по истечении одного месяца продавец может продать долю любому покупателю, если никто из других владельцев общей долевой собственности за это время не приобретет продаваемую долю.
однако в этом случае у продавца должно быть подтверждение, что все собственники получили уведомление о продаже доли.
советую интересный контент компании, кто занимается сделками с недвижимостью https://moskva-yurist.com/сопровождение-сделок-с-недвижимость/

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить