Лишить доли в собственности

Здравствуйте! у меня такой вопрос .имеется частный дом разделённый на три доли .60%,40% и 10% соответственно ..в собственность дом оформлен в 1999 году .владельцы 60% и 40% исправно оплачивали коммунальные платежи и налоги на собственность, а владелец 10% не появлялся ни разу с 1999 года и вполне возможно, что ее давно нет в живых .кто это никто из дольщиков не знает, так же каким образом она оказалась в доле .сейчас стоит вопрос продажи дома, но в егрп и росреестре никаких сведений о владелице 10% нет, она к ним никогда не обращалась и не числится в базах .вопрос такой, можно ли через суд лишить владельца 10% доли в доме прав собственности? она никогда не оплачивала налоги и коммунальные услуги .