Подскажите, как правильно разрешить ситуацию?

Мне в семейном общежитии дали комнату. до меня в этой комнате жил парень, он поклеил новые обои и положил ламинат. когда я заселялась, он сказал если я ему сплачу некоторую сумму за ламинат, то он не будет его снимать, если откажусь, снимет. мы договорились, половину я ему заплатила, а половину договорились в следующем месяце. я стала жить и потом узнала, что тот кто делает ремонт в комнате, всё оставляет общежитию (ремонт по желанию жильца: хош, не хош). я отказалась потом платить оставшуюся сумму, он сказал, что придёт и снимет, и если надо будет, взорвёт дверной замок. что делать?